Dòng sản phẩm shophouse mặt phố hội tụ những yếu tố như vị trị đắc địa trung tâm, sở hữu mặt tiền lớn, đã hoàn thiện xong pháp lý, hạ tầng và mức giá hợp lý hứa hẹn đem đến tỷ suất sinh lời cao.
Sức hút của dòng sản phẩm shophouse mặt phố
Quan niệm về “nhà mặt phố” đã ăn sâu vào suy nghĩ của đại đa số người Việt như một tài sản đảm bảo, có khả năng sinh lời cao và duy trì giá trị ổn định trước nhiều biến động kinh tế. Ưu tiên lựa chọn của bộ phận lớn khách hàng luôn là căn nhà sở hữu mặt tiền rộng, có nhiều tầng để có thể vừa ở vừa kinh doanh và nằm trên một con đường lớn, sầm uất, đông đúc cư dân, thuận tiện đi lại. Nhà mặt phố được xem như “con gà đẻ trứng vàng”, nhất là đối với giới đầu tư bởi số lượng không nhiều nên giá trị luôn được bảo đảm, càng để lâu sẽ càng tăng giá.
Theo các báo cáo của Savills, CBRE hay JLL, shophouse thường nằm trong top đầu phân khúc có thanh khoản. Với mức doanh thu cho thuê có thể 8 – 10% tổng giá trị khoản đầu tư/năm, shophouse đang thu hút nhiều nhà đầu tư, cũng như người mua nhà, dù mức giá không hề rẻ. Shophouse thường chỉ chiếm từ 2% đến 5% số lượng các sản phẩm tại dự án bất động sản. Điều này đã tạo ra tính khan hiếm, là nhân tố khiến giá trị chuyển nhượng và cho thuê của mô hình nhà shop thương mại thường ở mức cao.
Theo đó, một căn shophouse mặt phố sẽ có tính thanh khoản cao và trở thành tâm điểm thu hút nguồn khách dồi dào và đều đặn, giúp khai thác tối đa hoạt động kinh doanh, thương mại. Đồng thời, hứa hẹn tạo ra nguồn doanh thu đều đặn và tăng dần đều cho nhà đầu tư.
Lời giải cho bài toán “mua là hời”
Bởi vậy, khi shophouse DIC Victory City được ra mắt, thị trường bất động sản (BĐS) đã sôi động với sản phẩm shop thương mại măt phố “mua là hời” với vị trí trung tâm, đối diện tỉnh ủy Hậu Giang, đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý chuẩn chỉnh, số lượng khan hiếm, mức giá hợp lý, được bảo chứng bởi thương hiệu Chủ đầu tư Tập đoàn DIC và Đơn vị tư vấn dự án MSH Group uy tín số 1 tại Việt Nam, có khả năng sinh lời hấp dẫn và lâu dài.
Shophouse DIC nằm ngay “cửa ngõ giao thương sầm uất” với mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp 53m, đối diện Tỉnh ủy Hậu Giang và trong khu vực trung tâm văn hóa, hành chính của thành phố Vị Thanh. Đặc biệt, dự án nằm đối diện TTTM sầm uất và liền kề khách sạn 5* DIC Star Hotel đầu tiên tại Hậu Giang giúp gia tăng giá trị BĐS vượt trội và tính thanh khoản cao khi 2 công trình hoàn thiện và đưa vào hoạt động. Dãy nhà phố DIC Victory City hứa hẹn sẽ hình thành nên một tổ hợp mua sắm vừa sôi động, vừa tối đa hóa trải nghiệm sống cho cư dân, vừa thúc đẩy hoạt động kinh doanh cho nhà đầu tư. Đồng thời là điểm đến lý tưởng cho cư dân, người dân và du khách khi ghé thăm Hậu Giang và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Đặc biệt, 100% căn shophouse tại đây đều có mặt tiền rộng đến 10m, vỉa hè 5m với thiết kế 3 tầng linh hoạt không chỉ giúp giải bài toán khó trong việc đảm bảo trải nghiệm riêng tư, biệt lập cho các hoạt động kinh doanh ở tầng dưới và khách thuê, chủ nhà ở các tầng trên mà còn tạo ra khoảng không gian rộng lớn thích hợp với nhiều loại hình kinh doanh “hốt bạc” như lưu trú, ăn uống, mua sắm, giải trí… Chủ nhân shophouse có thể khai thác tầng 1 cho việc kinh doanh cửa hàng, nhà hàng, showroom; tầng 2 và 3 cho thuê văn phòng, làm mini hotel và kết hợp để ở.
Từ căn shophouse, gia chủ có thể thuận lợi tiếp cận và đáp ứng toàn diện đời sống sinh hoạt, vui chơi giải trí và tận hưởng cuộc sống chất lượng cao với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp hàng đầu Hậu Giang như vui chơi trẻ em, hệ thống trường học liên cấp, khu thể thao đa năng, tòa văn phòng, cụm công viên cây xanh…
Một điểm cộng nữa cho 66 căn shop thương mại DIC Victory City là đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý chuẩn chỉnh với sổ đỏ từng lô, sẵn sàng sang tên đổi chủ ngay khi hoàn thiện Hợp đồng mua bán giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm kinh doanh, cho thuê hoặc chuyển nhượng. Bên cạnh đó, với triển vọng phát triển kinh tế bứt tốc của Hậu Giang sẽ thu hút các chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống, làm việc trong các khu công nghiệp, giúp gia tăng thêm nguồn khách dồi dào cho gia chủ shophouse DIC Victory City Hậu Giang.
Là dòng sản phẩm giá trị thực khan hiếm nhờ tối ưu hóa dòng tiền từ khai thác và vận hành dựa trên yếu tố về vị trí đẹp, pháp lý sạch, thương hiệu Chủ đầu tư và Đơn vị tư vấn dự án uy tín, đón đầu sóng đầu tư công tại khu vực, mức giá hợp lý chỉ từ 4,5 tỷ/căn, shophouse DIC Victory City Hậu Giang là minh chứng cho bài toán đầu tư với tỷ suất sinh lời kép.Trong tương lai, giá trị của nhà phố thương mại DIC Victory City sẽ không dừng lại ở con số cố định mà tăng trưởng “tỷ lệ thuận” với tốc độ phát triển của Hậu Giang. Đây được coi như “mỏ vàng” giúp giao thương trong khu vực sôi động và là động lực lớn cho shophouse có dư địa sinh lời bền vững.
